И ещё раз про лёд

[just_tom]

Давеча неожиданно пришлось поехать на дачу - местная налоговая инспекция решила проверить, не слишком ли дёшево я её купил три года назад (по нашим законам, если цена продажи недвижимости окажется значительно ниже средней, то налоговая инспекция может заставить доплатить разницу в налоге с продаж, с соответствующими штрафными санкциями). Мне кажется, что мы купили дачу слишком дорого, но всё равно надо было ехать и давать им разные бумажки с информацией, которая у них, кстати, и так была. (Когда я спросил, а если окажется, что я купил участок дороже, чем по средней цене, вернут ли мне часть налога, инспекторша радостно ответила, что их оценка ещё никогда не была ниже цены, записанной в договоре.) День был очень тёплым и всё вокруг со страшной силой таяло, только речка Пилица была по-прежнему практически полностью покрыта льдом - у берега толщиной сантиметров двадцать. Я ещё раз порадовался, какая же чистая в ней вода, в отличие от незамерзающей Вислы.

Comments

[iramyra]

Когда мы машину покупали, то средняя цена такой модели, как наша, колебалась около 20 тыс. Я в декларации при оплате налога написала, в какой плохом техническом состоянии находится автомобиль, оправдывая уплаченную сумму, которая была ниже рыночной цены на 30%. Все царапины перечислила, прослезиться можно было :)

Вообще, непонятно, почему они у тебя через три года встрепенулись?

На третьей фотографии рябь на льду. Красиво...

[just-tom.livejournal.com]

Им не выгодно встрепёнываться сразу - меньше штрафные проценты будут. А тут ещё Ростовскому с доходами бюджета помочь надо. Там ещё несколько таких, как я, было. Бред, потому что мой участок по цене был даже немного выше среднего. Когда я спросил, а если окажется, что я купил участок дороже, чем по средней цене, вернут ли мне часть налога, инспекторша радостно ответила, что их оценка ещё никогда не была ниже цены, записанной в договоре ))

[iramyra]

Да уж... Когда кредит берёшь в банке при покупке недвижимости, то её цена согласно оценке банка оказывается до смешного низкой (нашу квартиру один из банков оценил на 100 тыс. меньше, чем она стоила), а у налоговой совсем другое мнение...

[walery.livejournal.com]

И что в этом случае происходит? Банк, типа, говорит, что вот на эту сумму мы кредит дать можем, а остальные 100 тысяч сами найдите? И много у них потенциальных кредитополучателей при таком подходе?

[iramyra]

Их аналитики или считали, что рынок перегрет был в тот момент и цены на квартиры неминуемо упадут, или франк стоял слишком низко по их мнению, поэтому они так перестраховывались, занижая оценку недвижимости. В том банке, где мы взяли кредит, нам тоже не дали его на 100% стоимости, хотя с заявленой ценой согласились. Но разница не составила 100 тысяч. Много ли кредитополучателей? Я думаю, что много, потому что тогда была возможность брать кредиты по очень низким процентам. Сечас благодаря низкому LIBOR проценты по нашему кредиту составляют всего 1,5%.

[walery.livejournal.com]

Ну 100% и сейчас практически не дают, обычно 80, максимум 90. Но хорошо хоть, что с ценой продавца соглашаются.

[iramyra]

У нас как раз кредит на 80% стоимости квартиры. Но в то время (пять лет назад) некоторые банки давали и на 110% - na urządzenie, na remont...